房地產(chǎn)估價(jià)師
房地產(chǎn)估價(jià)師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試，取得房地產(chǎn)估價(jià)師《執(zhí)業(yè)資格證書》，并注冊登記后從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的人員。全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試的科目包括房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)評(píng)估理論與方法、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析等。
房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試成績實(shí)行以兩年為一個(gè)滾動(dòng)周期的管理辦法，即獲取執(zhí)業(yè)資格證書的條件是：參加考試的人員，必須在連續(xù)兩個(gè)考試年度通過應(yīng)考的全部科目。
房地產(chǎn)估價(jià)師在國外已有幾百年的的歷史，最早產(chǎn)生于英國，理論基礎(chǔ)深厚，發(fā)展得比較成熟。1999年6月1日，我國房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)第一部國家標(biāo)準(zhǔn)———《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》正式實(shí)施，對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)原則、程序、方法、結(jié)果及評(píng)估師的職業(yè)道德都作了規(guī)范。
1、取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書幾年內(nèi)注冊不需要繼續(xù)教育？ 《注冊房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》規(guī)定，取得執(zhí)業(yè)資格3年內(nèi)（自執(zhí)業(yè)資格證書簽發(fā)日起）申請初始注冊的，不需要繼續(xù)教育。
2、逾期幾年注冊需要滿足繼續(xù)教育？繼續(xù)教育需要滿足什么條件？
《注冊房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》規(guī)定，取得執(zhí)業(yè)資格超過3年（自執(zhí)業(yè)資格證書簽發(fā)日起）申請初始注冊的，應(yīng)當(dāng)提供達(dá)到繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)的證明材料。
根據(jù)《注冊房地產(chǎn)估價(jià)師繼續(xù)教育實(shí)施辦法》（暫行）規(guī)定，繼續(xù)教育滿足必修課60學(xué)時(shí)和學(xué)時(shí)學(xué)時(shí)。其中中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)組織實(shí)施的30學(xué)時(shí)的必修課和30學(xué)時(shí)選修課的繼續(xù)教育；其余各為30學(xué)時(shí)的必修課和30學(xué)時(shí)的選修課的繼續(xù)教育，由省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門或者其選定的單位組織實(shí)施的繼續(xù)教育。
3、高校老師取得執(zhí)業(yè)資格注冊需要提高什么材料？
高校老師取得執(zhí)業(yè)資格證書注冊需要提交以下材料：
（1）房地產(chǎn)估價(jià)師注冊申請表；
（2）執(zhí)業(yè)資格證書（或注冊證書）和身份證件復(fù)印件；
（3）與聘用單位簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件；
（4）教師證復(fù)印件；
（5）所在高校出具從事房地產(chǎn)估價(jià)教育或研究的證明；
（6）近期一寸免冠照片兩張。
4、延續(xù)注冊繼續(xù)教育需要達(dá)到什么規(guī)定？
《房地產(chǎn)估價(jià)師繼續(xù)教育管理規(guī)定》（暫行）規(guī)定；在一個(gè)注冊期內(nèi)需要完成繼續(xù)教育必修60學(xué)時(shí)、選修60學(xué)時(shí)。
5、在“房地產(chǎn)估價(jià)師注冊系統(tǒng)”里身份證號(hào)有誤，如何處理？
（1）如果是由于身份證15位轉(zhuǎn)18位出現(xiàn)不一致的，需要提供派出所出具身份證號(hào)更改證明，并和更改申請、身份證復(fù)印件一起上報(bào)省級(jí)注冊管理部門。
（2）如果考試與注冊時(shí)身份證號(hào)一致的，請將身份證號(hào)更改申請、身份證復(fù)印件一起上報(bào)省級(jí)注冊管理部門。
6、辦理了變更，在“房地產(chǎn)估價(jià)師注冊系統(tǒng)”里執(zhí)業(yè)單位是錯(cuò)誤的，如何處理？
由于“房地產(chǎn)估價(jià)師注冊系統(tǒng)”是于2007年才使用，數(shù)據(jù)正在逐步完善，可能數(shù)據(jù)存在差錯(cuò)。如果辦理了變更注冊，“房地產(chǎn)估價(jià)師注冊系統(tǒng)”里執(zhí)業(yè)單位是錯(cuò)誤的，請將注冊證書原件和復(fù)印件上報(bào)到省注冊管理部門。
7、辦理了延續(xù)，在“房地產(chǎn)估價(jià)師注冊系統(tǒng)”里注冊有效期是錯(cuò)誤的，如何處理？
由于“房地產(chǎn)估價(jià)師注冊系統(tǒng)”是于2007年才使用，數(shù)據(jù)正在逐步完善，可能數(shù)據(jù)存在差錯(cuò)。如果辦理了延續(xù)注冊，“房地產(chǎn)估價(jià)師注冊系統(tǒng)”里注冊有效期是錯(cuò)誤的，請按照延續(xù)注冊要求申報(bào)延續(xù)注冊。
8、能否申請非專職估價(jià)師？
不能申請非專職注冊。規(guī)定中取消了房地產(chǎn)估價(jià)師專職與非專職的類型。取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書后只能在取得房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)單位注冊。注冊單位需要將注冊人員的人事檔案委托人才服務(wù)中心托管并繳納社會(huì)保險(xiǎn)。
9、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)名稱更名后，注冊房地產(chǎn)估價(jià)師如何變更注冊證書上的執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)名稱？
房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)名稱更名后，單位的注冊房地產(chǎn)估價(jià)師需要辦理變更注冊。
需要提交的申報(bào)材料（一式二份）：
（1）房地產(chǎn)估價(jià)師變更注冊申請表；
（2）與更名后新單位簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件；
（3）工商行政管理部門出具的更名核準(zhǔn)通知書；
（4）更名后新單位委托人才服務(wù)中心托管人事檔案的證明和社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證復(fù)印件；或者勞動(dòng)、人事部門頒發(fā)的離退休證復(fù)印件；或者外國人就業(yè)證書、臺(tái)港澳人員就業(yè)證書復(fù)印件（高校老師申請注冊的，提供學(xué)校出具的從事房地產(chǎn)估價(jià)方面教學(xué)的證明、教師證復(fù)印件）；
（5）房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證書原件及復(fù)印件；
（6）身份證件復(fù)印件；
（7）更名后新單位的估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件；
（8）近期一寸免冠照片。
10、在“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站上的“注冊系統(tǒng)”中，進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)師注冊網(wǎng)上申請，在選擇執(zhí)業(yè)單位時(shí)，界面只進(jìn)行了刷新，我無法選擇“執(zhí)業(yè)單位”怎么辦？
在“房地產(chǎn)估價(jià)師注冊系統(tǒng)”中，選擇“執(zhí)業(yè)單位”時(shí)要用到彈出窗口的功能。有些計(jì)算機(jī)安裝了具有“攔截彈出窗口”功能的軟件，使“注冊系統(tǒng)”無法正常使用。遇到這種情況時(shí)，可以先暫?；蜿P(guān)閉具有“攔截彈出窗口”功能的軟件，再進(jìn)行網(wǎng)上的注冊申請工作。
11、在“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站上的“注冊系統(tǒng)”中，進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)師注冊網(wǎng)上申請，在選擇執(zhí)業(yè)單位時(shí)，選擇不到執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)名稱，怎么辦？
請與資質(zhì)管理部門聯(lián)系，將單位名稱加入“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站上的“注冊系統(tǒng)”中。
12、變更注冊和延續(xù)注冊需要重新?lián)Q發(fā)新證嗎？
根據(jù)《注冊房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》（建設(shè)部令151號(hào)），從2007年3月1日開始，房地產(chǎn)估價(jià)師延續(xù)注冊和變更注冊都要在建設(shè)部進(jìn)行終審，終審后，將換發(fā)新的房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證書。
13、延續(xù)注冊繼續(xù)教育達(dá)到多少學(xué)時(shí)？
根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的通知，自2008年9月1日至2008年12月31日，注冊房地產(chǎn)估價(jià)師申請延續(xù)注冊的，繼續(xù)教育必須滿足60學(xué)時(shí)（中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)組織實(shí)施的必修課30學(xué)時(shí)、選修課30學(xué)時(shí)的繼續(xù)教育。如果必修課學(xué)時(shí)多于30學(xué)時(shí)，多的學(xué)時(shí)可以認(rèn)同為選修。
2009年1月1日后，注冊房地產(chǎn)估價(jià)師申請延續(xù)注冊的，繼續(xù)教育必須滿足120學(xué)時(shí)（中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)組織實(shí)施的必修課30學(xué)時(shí)、選修課30學(xué)時(shí)的繼續(xù)教育；省里有關(guān)部門組織實(shí)施的必修課30學(xué)時(shí)、選修課30學(xué)時(shí)的繼續(xù)教育）
取得繼續(xù)教育學(xué)時(shí)，按照《注冊房地產(chǎn)估價(jià)師繼續(xù)教育實(shí)施辦法（暫行）》執(zhí)行。