土地估價(jià)師
土地評(píng)估師是指經(jīng)全國(guó)統(tǒng)一考試合格，依法取得《中華人民共和國(guó)土地估價(jià)師資格證書》，并經(jīng)注冊(cè)登記的以不動(dòng)產(chǎn)為評(píng)價(jià)對(duì)象的專業(yè)技術(shù)人員。
資格考試管理
1993年國(guó)家土地管理局根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，頒布了《土地估價(jià)師資格考試暫行辦法》，并成立了土地估價(jià)師資格考試委員會(huì)。規(guī)定土地估價(jià)師資格考試每年舉行一次，考試的內(nèi)容分為五個(gè)部分，即：土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)；土地估價(jià)理論與方法；土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)；土地估價(jià)案例與報(bào)告；土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)?？荚嚭细裾撸梢匀〉猛恋毓纼r(jià)師資格。
執(zhí)業(yè)注冊(cè)管理
土地估價(jià)師資格實(shí)行注冊(cè)登記制度，有效期暫定為三年。獲此資格者應(yīng)于期滿之前，到主管部門申請(qǐng)辦理注冊(cè)登記，否則資格將自行失效。取得土地估價(jià)師資格者，可受聘于具有土地評(píng)估資格的合法機(jī)構(gòu)，并在其中獨(dú)立承擔(dān)土地估價(jià)業(yè)務(wù)。
土地估價(jià)師受理士地估價(jià)業(yè)務(wù)后，可以向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請(qǐng)查閱有關(guān)土地登記文件、存檔的市場(chǎng)交易實(shí)例和有關(guān)的地價(jià)資料。同時(shí)，土地估價(jià)師亦有義務(wù)將本機(jī)構(gòu)承接的地價(jià)評(píng)估結(jié)果及有關(guān)資料，報(bào)送評(píng)估對(duì)象所在地的市、縣土地管理部門備案。
資格考試
土地估價(jià)師資格考試工作由國(guó)家土地管理部門統(tǒng)一組織。經(jīng)考試、審核，合格者發(fā)給土地估價(jià)師資格證書。
報(bào)考條件
(一)考試報(bào)名條件
1.取得大專學(xué)歷且從事相關(guān)工作滿兩年;
2.取得本科學(xué)歷且從事相關(guān)工作滿一年;
不具備前款第1、2、3項(xiàng)規(guī)定國(guó)家承認(rèn)的學(xué)歷或?qū)W位要求，但具有國(guó)家認(rèn)可的中級(jí)以上相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱。
(二)有下列情形之一的人員
不能報(bào)名參加土地估價(jià)師資格考試;已經(jīng)辦理報(bào)名手續(xù)的，報(bào)名無效：
1.因故意犯罪受刑事處罰，在服刑期間及自刑罰執(zhí)行完畢之日起至報(bào)名之日止未滿五年的;
2.被取消土地估價(jià)師資格未滿五年的;
3.被取消考試資格未滿兩年的;
4.在評(píng)估或相關(guān)業(yè)務(wù)中受到行政處罰或者撤職以上行政處分，自處罰、處分之日起至報(bào)名之日止未滿兩年的。
執(zhí)業(yè)注冊(cè)
2002年12月20日中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)理事大會(huì)通過《土地估價(jià)師注冊(cè)辦法》，明確規(guī)定土地估價(jià)師實(shí)行注冊(cè)制度。注冊(cè)土地估價(jià)師可簽署具有法律效力的土地估價(jià)報(bào)告。未經(jīng)注冊(cè)的土地估價(jià)師，不得以注冊(cè)土地估價(jià)師的名義從事土地估價(jià)中介業(yè)務(wù)。土地估價(jià)師注冊(cè)由土地估價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)辦理，全國(guó)的注冊(cè)土地估價(jià)師名單及相應(yīng)執(zhí)業(yè)情況向社會(huì)公布，提供社會(huì)查詢。
注冊(cè)土地估價(jià)師只能在一個(gè)土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)。